Emplacement unique au Quartier Haut de Sète. Au dernier étage avec ascenseur de la résidence LE FLORENTIN, découvrez ce magnifique duplex de 58 m² prolongé par ses 29 m² de terrasses offrant une vue panoramique sur la mer méditerranée et le port de Sète. Appartement baigné de lumière. Vendu avec parking privé sécurisé au sous sol, cellier et possibilité d'achat d'un garage en sus. SUPERBE !

Sète — atouts touristiques et surtout un cadre de vie authentique

Sète est une cité portuaire typique du littoral méditerranéen, surnommée parfois la « Venise du Languedoc » : elle combine mer ouverte, canaux, lagune (étang de Thau), 12 km de plages fines et un port de pêche et de plaisance en cœur de ville. Le relief (Mont Saint-Clair) offre des panoramas remarquables, jusqu’aux Pyrénées par temps clair. La ville est animée toute l’année par une vie culturelle riche (musées, festivals, scènes locales) et des traditions maritimes très vivantes (pêche, escale à Sète, cettarames, les joutes....)

Atouts concrets pour un achat (résidence secondaire ou vie à l’année)

• Climat méditerranéen et ensoleillement important ; bonne attractivité.
• Plages et activités nautiques (baignade, voile, pêche, balades sur l’étang de Thau).
• Équipement culturel (musées dédiés à Brassens, Paul Valéry, arts modestes), festivals (worldwide, jazz à Sète, la Saint-Louis et les joutes).
• Marchés locaux et filières de la mer (poissons, coquillages, produits du terroir) — atout gastronomique et quotidien.

Le Quartier Haut — caractère, histoire et attractivité actuelle

Le Quartier Haut est le plus ancien quartier de Sète, perché et dominant le port. Historiquement peuplé de pêcheurs d’origine amalfitaine, il conserve un charme très pittoresque : ruelles étroites, maisons colorées, belvédères et vues dégagées sur le port et la mer. Il est souvent surnommé « Petit Naples » et attire aujourd’hui amateurs d’authenticité, artistes, et acheteurs qui recherchent un cadre typiquement méditerranéen. Grâce à ses perspectives et à sa proximité immédiate du port, le quartier est devenu très recherché — particulièrement pour des biens avec vue mer (dernier étage, terrasses, balcons).

Pourquoi le Quartier Haut séduit les acheteurs

• Emplacement central, piétonnier et authentique, très apprécié pour la qualité de vie « à la méridionale ».
• Possibilités de vues panoramiques (port, canaux, horizon méditerranéen) — atout majeur pour des biens en dernier étage.

Gastronomie sétoise — exhaustive (points forts, spécialités, mise en valeur pour une annonce)

Sète est célèbre pour sa cuisine de mer, simple, généreuse et ancrée dans la tradition maritime. Pour un public acheteur intéressé par la vie locale, voici les spécialités à mettre en avant :

Tielle sétoise

• La tielle est une tourte à base de poulpe, tomate, oignon et piment doux, enfermée dans une pâte brisée ou feuilletée : plat emblématique de Sète. C’est un mets populaire, à emporter sur la plage ou à partager en terrasse. La tièle symbolise la cuisine de pêche locale — conviviale, iodée et très sétoise.

Macaronade de Sète

• La macaronade est un plat de pâtes cuisinées avec une sauce tomate riche, brageoles et viande de boeuf. C’est un plat rustique, savoureux et très ancré dans les habitudes gastronomiques locales.

• Huîtres et coquillages de l’étang de Thau ; poissons grillés ; spécialités locales proposées sur les marchés et dans les restaurants du port.

Vivez l’esprit méditerranéen : superbe appartement en dernier étage, terrasse panoramique face au port et à la mer, au cœur du mythique Quartier Haut.