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Notre mag - le meilleur de l'immobilier de sete  et du bassin de thau Agence amarine
Notre mag - le meilleur de l'immobilier de SETE et du Bassin de Thau

Consultez le meilleur de l'immobilier de SETE et du Bassin de Thau

https://www.calameo.com/read/0023251892139b9ed32f4

Vendu plages dorees Agence amarine
VENDU PLAGES DOREES

VENDU A SETE, Bel appartement au dernier étage de la Résidence « les plages dorées » aux pieds des plages avec une très belle vue sur la marina des Quilles, de ses bateaux et du Mont Saint Clair .

Le mots des acquéreurs :

"L'agence AMARINE nous à permis de jeter l'ancre à Sète, notre port d'attache. Merci à MARIE-LAURE pour sa bienveillance, son professionnalisme et sa détermination qui nous à bien aidé réaliser un rêve..."

Vendu ! sète, marina des quilles, résidence le neptune 2, 437 chemin des quilles  Agence amarine
Vendu ! Sète, Marina des Quilles, résidence le Neptune 2, 437 chemin des quilles

2 appartements reliés formant un grand logement de 42 m2 avec deux loggias exposition SUD, donnant sur le port et les bateaux.

Ce logement dispose d’un parking privé sécurisé.

Cette résidence avec ascenseur est située à proximité de la plage, de la piscine fonquerne des centres scolaires et des commerces.

Le mot des vendeurs :

"J'aurais aimé diriger une équipe pareille. J'y ai trouvé amabilité, gaité, compétences. Normal que AMARINE rayonne sur Sète et les Quilles"

" Service parfait"

Vendu residence les marines de saint clair Agence amarine
VENDU RESIDENCE LES MARINES DE SAINT CLAIR

Appartement avec vue sur les canaux de la marina des quilles, nous avons vendu dans la Résidence « les marines de St Clair », un appartement à 200 mètres de la plage du lazaret chère à Georges BRASSENS.

Nous remercions les vendeurs et les acheteurs pour leur confiance.

le petit mot des vendeuses :

"Nous vous remercions pour votre accompagnement pour l'achat et la vente de nos biens. Agence à recommander à notre entourage"

Vendu a sete residence les consuls Agence amarine
VENDU A SETE RESIDENCE LES CONSULS

En centre-ville, T2 avec ascenseur, terrasse et parking, résidence « les consuls ».

A proximité des canaux, des halles et des commerces de la ville.

Le petit mot des clients :

"Merci à l'agence AMARINE et à toute son équipe de m'avoir permis de trouver un superbe petit appartement sur Sète. Je suis particulièrement content de la qualité de la recherche que nous avons fait ensemble et des liens commerciaux que nous avons tissés"

Sete corniche studio avec parking vendu  Agence amarine
SETE CORNICHE Studio avec parking VENDU

Résidence AIGUES MARINES, rue du Dauphiné 34200 SETE

Joli studio composé d’une salle d’eau, séjour kitchenette, loggia vitrée. Exposition SUD. Parking privé et sécurisé.

Résidence située à 400 mètres de la plage et a 700 mètres du centre de la corniche

La proximité avec la mer Méditerranée en font un investissement idéal pour la location saisonnière et étudiante meublée.

Vous souhaitez acquérir un bien similaire ou faire estimer votre bien à proximité, contactez-nous au 04 67 53 53 40

Le petit mot des clients :

"Nous sommes très satisfaits de la prestation de l'agenve AMARINE chemin des Quilles via le conseiller Julien Sympathique et très professionnel"

A amarine immobilier, nous rédigeons les
A AMARINE IMMOBILIER, nous rédigeons les "compromis" de vente.

A AMARINE IMMOBILIER, nous rédigeons les "compromis" de vente.

Nous sommes formés, et formons régulièrement nos collaborateurs pour ce service inclus dans nos honoraires.

Un avantage indiscutable, indéniable, essentiel pour nos clients.

Les délais sont raccourcis d'autant ;)

Pour le meilleur de l'immobilier de sete et alentours, les clés de votre futur logement ? Agence amarine
Pour le meilleur de l'immobilier de SETE et alentours, les clés de votre futur logement ?

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Lien vers notre dernier journal

vous y trouverez peut être votre nouveau logement ?

en + un article sur votre spot préféré : les Halles de SETE,

en + un zoom sur 2 agences du Groupement TEAM MED : Agence BANEGAS et AMARINE IMMOBILIER

 

On vous attend avec des locaux tout neuf, tout beaux :)

 

Un bon gestionnaire ? Agence amarine
Un bon gestionnaire ?

Connaissez vous l'iceberg ?

Tout ce que fait un bon ?? gestionnaire ?? pour vous et que vous ne voyez pas forcément ??
- ??réalisation de visites
- ?? vérification et contrôle des diagnostics
- ????contrôle de la solvabilité des candidats locataires
- ?? rédaction et signature du bail et / ou cautionnement
- ?? état des lieux
- ??quittances de loyers, révision des loyers
- ?? relance des loyers impayés si nécessaire
- ??paiement des propriétaires, des charges, syndics, impôts
- ?? gestion des sinistres
- ?? montage des dossiers fiscaux

 Un rdv ? 04.67.53.53.40 ??

 

Vesta revient pour s’imposer comme l’emblème des agents immobiliers, syndics de copropriété et administrateur de biens Agence amarine
VESTA revient pour s’imposer comme l’emblème des agents immobiliers, syndics de copropriété et administrateur de biens

VESTA revient pour s’imposer comme l’emblème des agents immobiliers, syndics de copropriété et administrateur de biens, titulaires de cartes professionnelles.
Ce symbole clarifie les aptitudes des acteurs de l'immobilier, autant qu’il éclaire et protège au mieux les consommateurs

 

La loi ELAN  a définitivement consacré les titres d’agent immobilier, d’administrateur de biens et de syndic de copropriété. Reconnaissance à laquelle la FNAIM a largement contribué, et qu’elle a souhaité concrétiser par la création d’un signe de reconnaissance des titulaires de la carte professionnelle.

Ce ne sera pas un logo de plus, mais un insigne fort, intemporel, symbole d’une reconnaissance publique, avec les prérogatives et les responsabilités que cela suppose. Les agents immobiliers, syndics de copropriété et administrateurs de biens pourront désormais apposer cet insigne au fronton de leurs locaux, de même que sur leurs cartes de visite. Le symbole visuel représente Vesta, déesse romaine du foyer, de la maison et de la famille.

 

LA RECONNAISSANCE DES TITRES : LA PREMIÈRE ÉTAPE STRUCTURANTE


Les professionnels de santé possèdent leur caducée. Les notaires et les huissiers peuvent aussi disposer des insignes sur leurs façades. Ils en ont le droit, car ce sont des professions règlementées. Ces symboles sont des gages de sécurité pour le consommateur qui sait ainsi exactement à qui il s’adresse.

Les professions d’agents immobiliers, administrateurs de bien et syndics sont des professions règlementées, par la loi Hoguet. En effet, un détenteur de carte professionnelle offre les garanties financières, d’assurances et de formation exigées par la loi.

Jusqu’à peu, la profession était la seule règlementée dont les métiers faisaient l’objet d’une description sans être pour autant dénommés. Cette omission était source de confusion et n’était protectrice ni pour le professionnel, ni pour le consommateur.

Combat de longue date, la FNAIM s’est mobilisée pour que les titres (d’agents immobiliers, de syndics de copropriété et d’administrateurs de biens) soient clairement reconnus. Les agents immobiliers ont donc également leur signe de reconnaissance et leur identité visuelle.

Le nouveau symbole a pour objectif de clarifier les aptitudes des différents acteurs tout en faisant briller les lettres de noblesse des professions règlementées. C’est un indicateur de responsabilité et un certificat d’assurance pour le consommateur. Cet emblème doit permettre au consommateur de comprendre : Où sont les responsabilités ? Où sont les critères d’aptitude ? Où est le respect de la règlementation ? Quelle est la différence entre les multiples acteurs du secteur ?

VESTA, UN NOUVEAU SYMOLE DE LA PROFESSION

Vesta, pour la chaleur du foyer est la déesse de la situation. Sa devise est désormais aussi la nôtre : éclairer et défendre (lucere defendere)

Les chiffres de l'immobilier dans l'hérault Agence amarine
Les chiffres de l'immobilier dans l'hérault

2021 et perspectives 2022

"L’effet Un si grand soleil est retombé".

Thomas Brée a le sens de la formule pour évoquer la situation du marché de l’immobilier dans le département.

 

Le président de la Fnaim 34, qui regroupe 268 professionnels confirme le net ralentissement des transactions "depuis septembre dernier". "Les mandats sont beaucoup plus rares. On note une sorte de crispation du marché positionné à des prix trop élevés" résume-t-il.

Un ressac qui survient après "la formidable embellie" enregistrée entre les étés 2020 et 2021, directement due à "l’effet Covid" et l’arrivée de nouveaux acquéreurs venus notamment de la région parisienne. "Ils voulaient tous une maison avec un bout de jardin et une piscine, je caricature à peine. Tout s’est vendu à des prix de plus en plus élevés, avec un pouvoir d’achat en face disproportionné" analyse Thomas Brée.

Un phénomène également observé dans les Hauts Cantons par Catherine Delafontaine d’Abessan immobilier. "J’ai vendu des biens en 48 heures, tout se vendait comme des petits pains et sans négociations" explique-t-elle.

Aujourd’hui la professionnelle peine à reconstituer son portefeuille. "Ils veulent des maisons en pierre avec un extérieur mais tout a été vendu. Et ici il y a moins de rotations qu’à Montpellier".

Inconnue sur les taux

À la tête du groupement d’agences "Vends du Sud" à Béziers et dans le Biterrois, Laurent Jeannin confirme la tendance. "Depuis décembre, janvier on est sur une dynamique qui s’est dégonflée un peu, on n’a pas le même nombre d’appels que lors du dernier semestre 2021" note-t-il.

Le marché sur le logement traditionnel pour les résidences principales reste cependant tonique assure ce professionnel expérimenté. "Tant qu’on a des taux d’intérêt qui ne bougent pas trop…".

Le durcissement de l’accès au crédit constitue l’une des inconnues de ce début d’année. "Et puis nous sommes dans une année électorale. Avec la crise sanitaire ce sont deux autres facteurs d’incertitude" reprend Thomas Brée qui déplore encore la diminution du nombre de permis de construire délivrés qui risque d’alimenter un peu plus la pénurie.

"C’est le cas dans la métropole de Montpellier. Il y a eu un vrai coup de frein avant la fin du mandat Saurel. On voit que ça construit mais ce sont des appartements qui ont été vendus il y a deux ans".

 

extrait midi libre

Publié le 

Loi climat et rÉsilience : les logements classÉs f, g Agence amarine
LOI CLIMAT ET RÉSILIENCE : LES LOGEMENTS CLASSÉS F, G

La loi Climat et résilience du 22 août 2021 a pour objectif d’inciter les bailleurs à faire réaliser des travaux de rénovation énergétique sur les biens (très) énergivores.
Ces biens deviendront progressivement « indécents » et ils ne pourront plus, en conséquence, être loués

Nouveau dpe : ce qui change Agence amarine
NOUVEAU DPE : CE QUI CHANGE

Par la Commission Gérance locative FNAIM et son Président Michael RAIMON

Aides au logements Agence amarine
Aides au logements

TOUT COMPRENDRE DE LA RÉFORME DES AIDES AU LOGEMENT

Après avoir été repoussé de plusieurs mois, le nouveau mode de calcul des aides personnelles au logement (APL) est effectif depuis début janvier 2021 ; et depuis le 5 février, ce sont des droits « actualisés » qui sont versés pour les locataires du parc privé.

C’est la suite logique de la mise en place du prélèvement à la source qui permet à la CAF de récupérer automatiquement les ressources perçues auprès des organismes partenaires, telles que les salaires et les prestations sociales comme les allocations chômage, la retraite, les indemnités journalières, etc.

À noter : certaines ressources doivent continuer d’être déclarées une fois par an par les bénéficiaires : les pensions alimentaires versées ou reçues en 2020, les frais de tutelle, les frais réels. De même, tout changement de situation, familial ou personnel doit continuer d’être signalé à sa CAF.

Le montant de l’aide prend désormais en compte les 12 derniers mois de revenus et non plus ceux d’il y a 2 ans. Surtout, grâce à ces informations, le montant de l’aide au logement sera progressivement actualisé pour accompagner les changements de vie entraînant des modifications de revenus. Les aides au logement s’adapteront ainsi mieux à l’évolution de la vie des allocataires, notamment en cas de baisse de revenus, situation de chômage, reprise d’une activité, passage à la retraite, à mi-temps, changement de statut social...

Désormais, le montant sera donc actualisé tous les 3 mois. Le montant de l’allocation logement pourra ainsi être modifié jusqu’à 4 fois dans l’année.

Les locataires qui percevaient déjà les allocations logement avant la réforme ont été informés directement par e-mails/courriers envoyés dès décembre 2020 pour leur expliquer les principaux changements.
Les nouveaux bénéficiaires des allocations logement sont informés par une communication renforcée et ciblée mise en place sur www.caf.fr et l’application mobile. L’allocataire sera ensuite systématiquement informé des évolutions de son aide personnelle au logement dans l’espace « Mon Compte » du site www.caf.fr.

Ces ajustements réguliers de l’allocation logement auront potentiellement des répercussions sur la gestion locative de vos biens. En effet, le montant de l’allocation devra, si besoin, être modifié dans le quittancement, afin d’ajuster le montant du prélèvement.
L’administrateur de biens à qui vous avez confié la gestion locative de votre bien est évidemment à vos côtés afin de s’assurer du bon suivi de ce type de situations.

 

Par la Commission Gérance locative FNAIM

 

Focus : augmentation du loyer et travaux d’amÉlioration : quelles conditions ? Agence amarine
Focus : AUGMENTATION DU LOYER ET TRAVAUX D’AMÉLIORATION : QUELLES CONDITIONS ?

Vous avez ou souhaitez faire des travaux dans votre logement ? De nombreuses règles s'applique avant augmenter le loyer.

On est là pour vous conseiller et orienter.

Grande convention immobilière méditerranée Agence amarine
Grande convention immobilière Méditerranée

Vendredi 13 septembre 2019

une date qui porte bonheur !

On s'agrandit Agence amarine
On s'agrandit

 

Amarine immobilier ouvre sa deuxième structure, au 10 quai Léopold SUQUET à SETE, sur le cadre royal. Avec 120 m² modernes et idéalement situés, elle aura comme activités principales : VENTE / LOCATION A L’ANNEE et LOCATION SAISONNIERE

 

 

Courts sejours Agence amarine
COURTS SEJOURS

Profitez d'une escapade à SETE.

Réservez votre séjour sur notre site. A partir de 2 nuits :)

https://www.immobilier-amarine.com/fr/annonces/location-vacances-sete-p-r70-4-1.html#menuSave=4&vlc=5&page=1&RgpdConsent=1564124682156&ListeViewBienForm=text

 

Mieux comprendre l'estimation d'un bien Agence amarine
Mieux comprendre l'estimation d'un bien

Immobilier Sete avec l'agence immobilière Amarine à Sète

L'agence immobilière Amarine immobilier à Sète est spécialiste de l'immobilier sur Sète et tout le bassin de Thau. Son équipe de professionnels vous permettra de trouver le bien immobilier qui vous correspond au coeur de la ville de Sète ou dans ses environs. Vous pourrez y découvrez de nombreuses annonces immobilières d'achat et vente de maisons, villas, appartements, terrains...sur Sète dans l'Hérault (34). Découvrez aussi nos nombreuses offres immobilières de locations saisonnières sur Sète, location vacances à Sète et locations étudiantes à l'année sur Sète dans le Languedoc Roussillon.

Our priority is your satisfaction

Agence AMARINE IMMOBILIER est sérieuse avec un personnel compétent et à l'écoute
Très bel acceuil la responsable et toujours à l écoute des clients - amarine immobilier SETE

Très bel acceuil la responsable et toujours à l écoute des clients

 

Louis R. (34200)

Chapeau AMARINE
j'ai vendu mon appartement residence de l'europe à...
Agence sérieuse, personnes à l'écoute et réactives. Bravo !
AMARINE IMMOBILIER à SETE agence avec de la disponibilité et le savoir faire. très professionnels
Services très professionnels - merci AMARINE IMMOBILIER
Sérieux et de belles propositions de biens à vendre à SETE
L'accueil à AMARINE IMMOBILIER "est très sympa et les personnes à l’écoute" . "Location au mois d'Août" à SETE
Location au mois d’août. L'accueil à...
Parfait !

Parfait, l'agence immobiliere amarine, c'est très bien occupé de moi durant tout le temps de ma recherche d'appartement jusqu'à la signature de l'acte officiel d'achat

Antoine B.

Agence sérieuse , avec des personnes compétentes

Nous avons fait appel à l'agence Amarine pour la vente de notre appartement sur Sète . C'est une agence sérieuse , avec des personnes compétentes, notre appartement à été vendu au prix en 5 jours. Aucun soucis et...

Un grand merci à toute l'équipe de l'agence Amarine pour m'avoir accompagné durant toute ces années
Excellente collaboration pour l'acquisition de ce nouvel appartement.
Féliciter l'ensemble du personnel AMARINE pour l'excellence de sa disponibilité

Nous avons passé quatre années dans cet appartement dont vous avez la gestion et , nous ne pouvons que féliciter l'ensemble du personnel AMARINE pour l'excellence de sa disponibilité assortie d'une amabilité de tous les instants...

On vous accompagne au démarrage de votre projet jusqu'à la signature.
Une agence qui vous accompagne au démarrage de votre projet jusqu'à la signature.
Avec un sérieux, du professionnalisme et de la joie de vivre (mention particulière pour Marie Laure Damois ??). Et dans l'ombre administrative, Aude,...
Merci à Amarine et sa sympathique et sérieuse équipe
Merci à Amarine et sa sympathique et sérieuse équipe.
Une agence dans un secteur privilégié, une gamme large et raisonnable, ce qu'il faut pour trouver sa place au soleil de Sete.

Un grand...
Les services rendus par l'équipe de l'agence Amarine

Merci Aude pour les services rendus par l'équipe de l'agence Amarine que ce soit pour les locations saisonnières et pour la vente bien sûr

avec une belle pensée pour Marie qui avait su me rassurer :)

Bonne...

Agence efficace et humaine: loin des clichés et proche de ses clients
Juste évaluation de notre bien à vendre
Équipe professionnelle, réactive, dynamique et toujours à l'écoute
Transaction parfaite
transaction d’achat parfaite, je vais confier mon appartement...
Super, accueil
Super, accueil très sympathique logement au top.
Encore un immense MERCI

Encore un immense MERCI Mme CARRASCO de la part de toute la famille !

Je vous souhaite un bel été !

Quelle ville merveilleuse et apaisante Séte !

Prenez bien soin de vous !

Bien...

5 étoiles ?????
une semaine formidable à Sète

Bonjour,

Nous avons passé une semaine formidable à Sète.

Nous espèrons y retourner et faire appel  à votre agence grace à vos services et compétences.

Encore merci.

Bonne...

Agence sérieuse
Je viens de conclure aujourd'hui la vente de mon appartement à Sète grâce à l'Agence Amarine

Je viens de conclure aujourd'hui la vente de mon appartement à Sète grâce à l'Agence Amarine et tout particulièrement grâce à Julien MARTIN . Je félicite l'Agence, Julien et je les remercie chaleureusement !...

Merci infiniment à tous
Très compétent le personnel et à votre écoute. Toujours prêt à vous trouver une solution

Très compétent le personnel et à votre écoute. Toujours prêt à vous trouver une solution
Je recommande fois mille.

Louis D. 34200

Agence très sympas, réactive avec des réponses aux mails en quelques minutes, on ne s'occupe de rien

Agence très sympas, réactive avec des réponses aux mails en quelques minutes, on ne s'occupe de rien et ils nous ont guidé pour toutes les étapes jusqu'à la signature et la remise des clés.
Un merci particulier...

Un très grand merci à Bruno Fabre ,qui a géré notre transaction de A à Z, pour sa gentillesse, ses conseils avisés !
L'achat de mon appartement s'est passé comme dans un rêve
Félicitations à Magali jaumard en particulier pour sa réactivité et son écoute
Toujours souriants et agréables, d'un bon professionnalisme
Bruno, nous a parfaitement accompagné tout au long de notre acquisition
Très bon relationnel, courtoisie, convivialité
Professionnels, efficaces et réactifs en cas de problèmes
Voici une équipe de professionnels.lle news
Je recommande vivement cette agence pour son professionnalisme.
Nous recommandons vivement cette agence.
Grand merci a Claudia pour la disponibilité même a distance.
Un grand merci de m’avoir permise d’accomplir un projet qui me tenait à cœur !
Un grand merci aux différents intervenants d' Amarine.
Frédéric Saliva tres compétent

Frédéric Saliva tres compétent. Beaucoup de doigté et de sensibilité pour amener le client, peu sûr de lui mais qui a eu 1 coup de foudre pour ce qu'il recherche vraiment, et fait tout pour que la transaction se produise Merci...

Tres bon suivi de dossier. de bons professionnels
Votre professionnalisme, votre souci du client

Nous avons apprécié votre professionnalisme, votre souci du client et bien sur, si dans les années futures, nous devons venir à Sète, nous passerons par vous pour réserver une location.

Malgré les conditions,...

Des réponses précises, rapides et fournies avec gentillesse

Nous avons choisi un bien immobilier en vente à l'Agence AMARINE, que nous ne connaissions pas. A chaque contact, nous avons obtenu des réponses précises, rapides et fournies avec gentillesse. Les documents remis ont été...

Je ne sais comment vous dire merci pour les renseignements que vous me donnez.
Nos vacances sont déjà terminées et je tenais à vous remercier.

Bonjour,

Nos vacances sont déjà terminées et je tenais à vous remercier.

En effet nous avons été enchanté du travail fourni par votre agence, que ce soit de la qualité de l'offre, du logement ou de...

Quel talent commercial !

Quel talent commercial pour mon interlocuteur ! Julien MARTIN est très sympa.

Merci

A bientôt

Danièle C. (21)

Remerciement

Bonjour Valérie

nous avons bien reçu notre chèque de caution, je vous remercie pour votre confiance, la gentillesse et la compétence de l'équipe qui nous a permis de passer encore un très agréable...

Bonne continuation

Cher Monsieur MARTIN,

Vos efforts sont enfin parvenus à conclusion. (A en croire les rapports de visite, vous avez été instrumental dans la vente de mon appartement des Quilles, et je vous en remercie.)

Je ne serai pas...

Professionnalisme

Merci beaucoup pour votre professionnalisme. Toute la famille vous souhaite une bonne continuation.

Nous ne manquerons pas de conseiller votre agence aux nombreux amis que nous avons sur place.

Sincères salutations.

Marianne F. (57)

Always welcomed with a big warm smile

Hi Valerie & Julien

Many thanks for all your assistance over the years. We found your service very professional and efficient, and it was great to be always welcomed with a big warm smile.

Best Regards from us all.

Frank B....

Je vous remercie pour vos services...

Bonjour Valérie,

Je vous remercie pour vos services... Nous souhaitons mettre dans les prochains mois si tout va bien notre appartement en gérance sur le 92. On aimerait bien trouver une agence comme la votre ici !

Dans l'attente de...

Amabilité

Amabilité et personnel très cordial même en fin de semaine et de journée !! Très appréciable.

Mme Valérie R. (69)

Professionnels

Une équipe de professionnels m'a accueillie et conseillée dans ma recherche d'appartement à SETE. Bien au delà des compétences  techniques pour me permettre de trouver un bien qui me corresponde, c'est un encadrement...

Propriétaire

Propriétaires d'un appartement à Horizon Marin, nous effectuons des locations par l'intermédiaire d'Amarine. Nous avons trouvé notre appartement en parfait état. D'une façon générale, nous apprécions les...

Amabilité et gentillesse

Je n'ai jamais vu un vendeur aussi aimable et gentil et surtout compétent que Monsieur Julien MARTIN. Il mérite tout et surtout la confiance que nous avons en lui.

M. Maurice V. (59)

Nous sommes ravis

Nous sommes ravis d'avoir choisi l'agence AMARINE pour l'achat de notre bien où nous avons trouvé une ambiance chalereuse et un grand professionalisme.

Un grand merci pour votre gentillesse et votre patience.

M. Mme Pierre B....

Très satisfaits de notre achat

Ne changez rien. C'est une équipe gagnante !

M. et Mme Jean-Jacques A. (69)