En transaction

Une agence au service de l’acheteur

Vous êtes suivi à tous les stades de la vente et accompagné par l’agence y compris dans les démarches bancaires et d’assurance, dans les transferts de compteur d’eau ou d’Edf. Vous êtes systématiquement accompagné chez le notaire et pouvez être récupéré à la gare ou à l’aéroport si vous le souhaitez. Les appartements sont contrôlés avant la signature de l’acte authentique.

Un service de dépôt de clés gratuit vous permet si vous le souhaitez de laisser votre trousseau à l’agence après votre achat pour nous permettre d’intervenir dans l’appartement en cas d’urgence.

Chaque prospect est suivi dans le temps par nos collaborateurs. En laissant vos critères de choix à l’agence, vous êtes contacté automatiquement pour être informé des  nouvelles affaires mises sur le marché.

Pour offrir un meilleur service à nos clients étrangers,
nous sommes trilingues français, anglais et espagnol.

Une agence au service du vendeur

Une estimation au juste prix de votre bien est réalisée en fonction de références concrètes au travers des transactions effectuées pour le même type d'appartements dans la résidence ou dans le quartier. Ensuite, l’agence met en place une stratégie comprenant  :

Un dossier technique
Un dossier d’usage est constitué. Il contient les copies des taxes (foncier, habitation), les charges de copropriété, les expertises, la liste des meubles lorsque l'appartement est vendu meublé, le plan de l'appartement et les derniers procès verbaux d’assemblées générales

Une stratégie commerciale personnalisée est mise en place en fonction du bien.

• Prises de photos "sous toutes ses coutures" (intérieurs, vues, extérieurs)
• 1 Affiche vitrine avec 4 photos est systématiquement présentée en plus de la parution sur notre site
• Des panneaux « A VENDRE » pour les biens en exclusivité
• Une campagne de communication est lancée sur nos différents supports : sélection mensuelle personnalisé, journal du team, journal FNAIM des exclusivités, LOGIC IMMO.
• Un fichier de plus de 500 clients est relancé
• Des boîtages de communication peuvent être diffusés pour les biens en Exclusivité
• Afin de multiplier vos chances de vente, l’Agence Amarine est membre du SIA (Service Inter Agence, 109 agences dans l'Hérault) et du Team Méditerranée (Groupement de 10 agences FNAIM sur le bassin de Thau)

BREF, TOUT EST MIS EN PLACE POUR UNE VENTE RAPIDE CONCRETISEE EN MOINS DE 3 MOIS

En Location

• L’agence se substitue entièrement aux propriétaires. Elle gère tous les travaux, nettoyages, problèmes d’assurances et tout autre évènement pouvant survenir.
• Elle commercialise la location des appartements, rédige les contrats, baux, états des lieux, inventaires, transferts EDF ...
• Elle fournit tout un service d’assurance complet vous garantissant une sécurité de paiement dans la location de votre bien.
• Le propriétaire reçoit un avis de location pour chaque nouvelle location.
• Le planning d’occupation des appartements est consultable pour chaque propriétaire sur internet après remise d’un code confidentiel.